В 2012 году Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует запустить программу по созданию фондов арендного жилья, сообщил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. 

По его словам, АИЖК будет предоставлять долгосрочные кредиты юридическим лицам, которые будут являться собственниками сдаваемого в аренду дома, по сути, арендодателями. В настоящее время АИЖК реализует несколько пилотных проектов по строительству арендных домов в Новосибирской области и планирует запустить в 2012 году программу в Свердловской области. По словам Шелкового, стоимость аренды будет зависеть не только от средств, которые готово предоставлять агентство на 20-летний срок, но и от себестоимости объекта недвижимости. «Здесь важно участие администрации субъекта в этих проектах. Мы понимаем, что это направление имеет право на существование только в том случае, если конечная цена для потребителя будет меньше, чем платеж по аналогичному кредиту, как если бы он покупал эту квартиру в ипотеку», — сказал Шелковый. Министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов отметил, что интерес к реализации проектов по строительству доходных домов проявляют девелоперы и бизнес-структуры.